Skip to content

Acquistare appartamento nel comune di Mendrisio

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Mendrisio steht für eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität mit rund 15’224 Einwohnern und vereint mediterranen Charme, vielfältige Kultur und moderne Infrastruktur. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Mendrisio ermöglicht Zugang zu attraktiven, gepflegten Wohnquartieren mit komfortabler Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Nahversorgung. Der Wohnungsmarkt entwickelt sich hier dynamisch und bietet sowohl stilvolle Neubauprojekte als auch hochwertige Bestandswohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Eigentumswohnungen profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkauf und Freizeitmöglichkeiten sowie vom unverwechselbaren Lebensgefühl dieser bekannten Tessiner Gemeinde. Wer eine Wohnung kauft, erlebt in Mendrisio ein lebendiges Gemeinschaftsleben, gepflegte Grünanlagen und eine hohe Wertigkeit des eigenen Wohnraums. Der Immobilienstandort überzeugt dabei nicht nur Familien, sondern auch stilbewusste Berufspendler und Ruhesuchende, die das besondere Flair der Region schätzen. Die Investition in Wohneigentum macht das Wohnen in Mendrisio zu einer klugen und nachhaltigen Entscheidung.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Immobili nelle vicinanze del comune di Mendrisio

Altre offerte interessanti per lei

Appartamento a 6855 Stabio

CHF 495’000.–

Appartamento a 6855 Stabio

4.5 locali 117 m2

Appartamento a 6500 Bellinzona

CHF 990’000.–

Appartamento a 6500 Bellinzona

3.5 locali 100 m2

Appartamento a 6600 Muralto

CHF 780’000.–

Appartamento a 6600 Muralto

3.5 locali 90 m2

Comune Mendrisio in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Mendrisio nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)77 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone32
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Chiasso 20 21
Lugano 30 43
Lucerna 144 182
Bellinzona 44 85
Locarno 63 96
Altdorf (UR) 119 195

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Riva San Vitale 12 22
Coldrerio 13 21
Stabio 13 26
Castel San Pietro 15 28
Balerna 16 21
Novazzano 17 28

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Mendrisio 15'224 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Mendrisio +0.2% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Mendrisio CHF 55'949 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Massimo Dozio Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Richiedere richiamata

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026