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Acquistare appartamento nel comune di di Vico Morcote

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Vico Morcote, con i suoi circa 408 abitanti, è l’emblema di una residenza esclusiva sul Lago di Lugano, incantando con la sua posizione elegante sul pendio soleggiato. Acquistare un appartamento a Vico Morcote significa assicurarsi un’elevata qualità della vita, contraddistinta da panorami splendidi, immobili di pregio e un ambiente di quartiere accogliente. Il mercato degli appartamenti si presenta dinamico e offre una selezione raffinata di moderni condomini, armoniosamente inseriti nel contesto curato. Qui si possono godere passeggiate rilassanti, caffè accoglienti e la natura unica intorno al Monte San Giorgio, ideali per relax e piacere. Comodi negozi, vicinanza a scuole rinomate e ottimi collegamenti migliorano il comfort quotidiano, rendendo gli immobili a Vico Morcote una scelta preziosa per chi ha esigenze elevate. In questo ambiente di prestigio trovano tutto ciò che contraddistingue una location di prima classe coppie, professionisti e amanti della qualità di vita.

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Comune Vico Morcote in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Vico Morcote nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)65 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 24 64
Chiasso 29 65
Lucerna 140 227
Mendrisio 24 61
Bellinzona 40 107
Locarno 60 127

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Morcote 7 54
Melide 10 34
Bissone 14 44
Paradiso 17 59
Val Mara 20 73
Grancia 21 73

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Vico Morcote 408 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Vico Morcote −1.0% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Vico Morcote CHF 92'926 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026