Appartamento di 5.5 locali a Massagno

L’appartamento è situato in uno stabile dei primi 900. Lo stabile è stato rinnovato ed ampliato nei primi anni 60. L’immobile è caratterizzato da una facciata esterna decorata e da dettagli dell’epoca. La posizione è nelle immediate vicinanze della stazione di Lugano ed è collegata in modo eccellente con tutte le vie di comunicazione. I tre piani fuori terra serviti da ascensore e si compone di sei unità.

L’appartamento, attualmente con destinazione di residenza secondaria, è al secondo piano (ultimo) con un’esposizione su tre lati e molto soleggiata. L’abitazione è uno spazioso 5 locali, al quale si aggiunge una mansarda indipendente. Gli interni sono stati rinnovati nel 2017 ( finestre, tapparelle, bagni) conservando le caratteristiche dell’epoca come porte antiche e pavimenti. I soffitti alti oltre i 3 metri sono una caratteristica rara che dona particolare ariosità agli spazi. Da uno spazioso ingresso si raggiunge un soggiorno, un piccolo studio ed un bagno con doccia. Un corridoio illuminato da ampie vetrate si sviluppa su due lati: da un lato la zona notte con due camere da letto ed un bagno con vasca, dall’altro la sala pranzo con balcone, locale di grande fascino, la cucina abitabile ed una ulteriore camera da letto. Nel sottotetto si trova un piccolo pied à terre con bagno ed uno spazioso solaio utilizzabile come deposito. Il riscaldamento è condominiale con caldaia alimentata a gas naturale. Un comodo posteggio esterno incluso nel prezzo ed una spaziosa cantina di 18 mq completano questa affascinante proprietà. Il fondo di rinnovamento di circa CHF 88'000.- garantisce copertura per interventi di manuztenzione condominiale.

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