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Acquistare appartamento nel comune di Lugano

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Im sonnenverwöhnten Lugano, Heimat von etwa 64’472 Bewohnern, lässt sich Lebensqualität auf höchstem Niveau geniessen. Der Erwerb einer Wohnung in Lugano verbindet urbane Annehmlichkeiten, mediterranes Ambiente und naturnahe Naherholungsräume auf perfekte Weise. Das facettenreiche Angebot an Eigentumswohnungen überzeugt durch moderne Ausstattungen, ansprechende Architektur und einen herrlichen Blick auf See oder Grünanlagen. Insbesondere der Wohnungsmarkt präsentiert sich dynamisch und orientiert sich an einer anspruchsvollen Käuferschaft, deren Wunsch nach Stil, Komfort und Sicherheit stets erfüllt wird. Immobilien in Lugano sind nicht nur ein Rückzugsort, sondern eignen sich hervorragend für Singles, Paare oder Familien, die eine inspirierende Umgebung schätzen. Die zentrale Lage, zuverlässige Verkehrsanbindungen sowie ein reges Kultur- und Freizeitangebot bereichern den Alltag ganz besonders und unterstreichen die Attraktivität von Eigentumswohnungen in Lugano.

2 risultati - Appartamenti in vendita: Lugano

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 360’000.–

Appartamento a 6963 Pregassona

1.5 locali 44 m2

CHF 950’000.–

Appartamento a 6900 Massagno

5.5 locali 133 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Lugano

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Comune Lugano in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lugano nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)77 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone32
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Chiasso 34 47
Lucerna 136 158
San Gallo 165 244
Mendrisio 30 43
Bellinzona 36 68
Locarno 54 83

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Massagno 13 20
Sorengo 13 19
Porza 14 27
Canobbio 14 36
Savosa 14 30
Paradiso 14 21

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lugano 64'472 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Lugano +0.2% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Lugano CHF 66'180 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026