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Acquistare appartamento nel comune di di Gersau

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27.04.2026
Situata sulle splendide rive del Lago dei Quattro Cantoni, Gersau con i suoi circa 2.478 abitanti offre una combinazione unica di calma, alta qualità della vita e numerosi vantaggi locali. Acquistare un appartamento a Gersau significa godere di viste mozzafiato sul lago e sulle montagne, un’atmosfera tranquilla e molte opportunità di svago e relax a pochi passi da casa. Il mercato degli appartamenti propone soluzioni moderne e attraenti che si integrano perfettamente con il paesaggio locale ben curato e la comunità vivace. Grazie all’eccellente infrastruttura, la vicinanza a negozi, scuole e attività ricreative e i collegamenti efficienti, vivere in un appartamento a Gersau è ideale sia per coppie che per chi ama uno stile di vita attivo e rilassante. L’interesse costante per gli immobili qui conferma la qualità della vita, che rende questo comune così unico e ambito.

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Comune Gersau in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gersau nel confronto cantonale con 30 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)145 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone8
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone14
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Comune
Vitznau 17 29
Ingenbohl 18 24
Sisikon 23 43
Morschach 23 53
Weggis 25 45
Lauerz 25 62

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gersau 2'478 Cantone SZ 169'756 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Gersau +2.3% Cantone SZ +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gersau CHF 67'653 Cantone SZ CHF 99'862 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026