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Acquistare appartamento nel comune di di Gams

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 14.07.2026
Gams überzeugt mit einer gelassenen, naturnahen Wohnatmosphäre, die rund 3’739 Einwohnerinnen und Einwohner begeistert. Besonders für alle, die Wert auf ruhige Lagen, moderne Infrastruktur und eine intakte Gemeinschaft legen, bleibt der Erwerb einer Wohnung in Gams ein attraktives Ziel. Der Wohnungsmarkt im Ort besticht durch seine Bodenständigkeit, durchdachte Quartiersstrukturen und gepflegte Aussenanlagen, die zu einem entspannten Alltag beitragen. Die Nachfrage nach einer Eigentumswohnung in Gams ist anhaltend hoch, was die Lage zusätzlich aufwertet und den Immobilienmarkt positiv beeinflusst. Kurze Wege zu Einkauf, Schulen sowie die naturnahe Umgebung machen das Leben in einer Eigentumswohnung zum Erlebnis gehobener Lebensqualität. Jede Entscheidung für einen Wohnungskauf in Gams spiegelt das Streben nach einem harmonischen, zukunftssicheren Lebensmittelpunkt wider.

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Comune Gams in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gams nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)118 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone45
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)27 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone43
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 47 93
Winterthur 83 147
Kreuzlingen 83 145
Buchs (SG) 19 34
Widnau 29 66
Altstätten 31 59

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Grabs 13 29
Sennwald 14 32
Sevelen 22 51
Wartau 24 71
Oberriet (SG) 24 59
Wildhaus-Alt St. Johann 24 42

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gams 3'739 Cantone SG 542'758 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Gams +0.5% Cantone SG +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Gams CHF 56'755 Cantone SG CHF 57'825 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Sascha Schober

Responsabile vendite regione est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026