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appartamento kaufen in di Flums

Flums, una comunità in crescita con circa 5.460 abitanti, incanta con un ambiente ispiratore e una qualità della vita impressionante in tutti i quartieri residenziali. L’acquisto di una proprietà abitativa a Flums promette un’armonia tra natura, infrastrutture moderne e molteplici opportunità di svago nelle immediate vicinanze. Nel mercato immobiliare di Flums si uniscono valore stabile, varietà architettonica e alta attrattiva della posizione, offrendo condizioni ideali per chi cerca un’abitazione dal carattere personale. Il Sarganserland meridionale, di cui Flums è il centro, gode della vicinanza alle vie di comunicazione e di un’ampia offerta di servizi. Anche il mercato degli appartamenti offre una ricca selezione, condizioni perfette che coniugano vita moderna e relax paesaggistico. Chi pianifica di acquistare un immobile a Flums accede a una domanda costante, alta qualità abitativa e un contesto affidabile per valori a lungo termine.

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Gemeinde Flums in Zahlen

elevato

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

medio

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Flums im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)125 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton61
Reformiert Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton18
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
San Gallo 64 120
Zurigo 66 102
Winterthur 88 144
Landquart 26 59
Glarona Nord 28 65
Buchs (SG) 30 57

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Walenstadt 16 39
Sargans 17 44
Mels 17 52
Vilters-Wangs 19 64
Quarten 20 42
Bad Ragaz 21 51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Flums 5'460 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Flums +1.2% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Flums CHF 47'858 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026