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Ein Fall für zwei: charmantes Wohnen in Seenähe

Riferimento: VI-00023414-1

Appartamento di 3.5 locali a Tübach

Tipo di oggetto

Appartamento

Prezzo d’acquisto in CHF

550’000.–

Superficie abitabile

87 m2

Locali

3.5

Tübach überzeugt mit seiner ruhigen Lage nahe dem Bodensee und der schnellen Anbindung an St. Gallen, Rorschach und Arbon. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und aktiver Vereinskultur. Freizeit und Erholung finden Sie in der Sportanlage Kellen oder auf dem Rundweg mit Blick auf den See. Tübach ist ideal für alle, die gerne naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Diese ansprechende 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines überschaubaren Wohnhauses. Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage, auf der Sie die herrlich sonnige Lage besonders geniessen können. Direkt neben dem Haus plätschert ein ruhiger Bach, der zusätzlich für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Dank der Lage an einer Sackgasse ohne Durchfahrtsstrasse geniessen Sie hier absolute Ruhe. Von hier gelangen Sie zu Fuss schnell zum öffentlichen Verkehr.

Mit dem vorhandenen Lift kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk. Die Wohnung selbst begeistert mit einem cleveren und grosszügigen Grundriss. Neben dem einladenden Entrée mit Garderobe verfügt Ihr neues Zuhause über dreieinhalb behagliche Zimmer. Selbstverständlich weiss auch das Badezimmer zu überzeugen, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Die helle separate Küche ist zweckmässig konzipiert und der optimale Treffpunkt zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Vom angrenzenden gemütlichen Essbereich gelangen Sie auf den ersten Balkon – ideal, um im Sommer den Frühstückskaffee zu geniessen. Der zweite gedeckte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohnzimmer sowie von einem weiteren Zimmer zugänglich. Hier gibt es genug Platz, um sich zu erholen und um sich einen Kräutergarten anzulegen.

Ein Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz vervollständigen das attraktive Angebot.

Posizione

Seeblickstrasse 26, 9327 Tübach

Caratteristiche

3 Piani dell’edificio

Anno di costruzione 1999

Piano 2

Superficie abitabile 87 m²

Superficie utile secondaria 11 m²

Posizione tranquilla

Ascensore

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

ruhige Lage
Die Wohnung befindet sich an einer verkehrsarmen Sackgasse, ideal für Familien und ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld.
Raumkonzept
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und ein harmonisches Wohngefühl.
Aussicht und Umgebung
Die Wohnung bietet eine beeindruckende Weitsicht auf den Bodensee sowie eine ruhige und entspannte Umgebung.
Foto profilo di Kelian Bieli

Richiedere presentazione completa.

Kelian Bieli

Agente immobiliare
kelian.bieli@raiffeisen.ch

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