Skip to content

Acquistare appartamento nel comune di di Sachseln

Sachseln si presenta come una località abitativa straordinariamente attraente, la cui posizione idilliaca sul lago Sarnersee e i quartieri curati con amore entusiasmano molte persone. Con circa 5.312 abitanti, il comune è caratterizzato da un vicinato armonioso, un’infrastruttura moderna e un ricco programma di tempo libero. L’acquisto di un appartamento a Sachseln offre numerosi vantaggi: dalla vicinanza a scuole, negozi e aree ricreative fino alle ottime possibilità di pendolarismo verso Lucerna. Il mercato immobiliare locale si distingue per una forte domanda di appartamenti di alta qualità, che offrono una casa moderna e confortevole immersa nel verde. Chi desidera acquistare immobili a Sachseln trova un ambiente vivo e di valore, che promette gioia di vivere a lungo termine e un investimento attraente nella propria qualità di vita.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 590’000.–

Appartamento a 9008 St. Gallen

3.5 locali 87 m2

CHF 399’000.–

Appartamento a 6592 S. Antonino

3.5 locali 80 m2

CHF 630’000.–

Appartamento a 8630 Rüti

3.5 locali 75 m2

Comune Sachseln in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sachseln nel confronto cantonale con 7 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)470 Media cantonale (%)466.6 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)46.3 Posizione nel Cantone2
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)68 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 32 46
Zurigo 66 115
Thun 76 155
Sarnen 13 24
Stans 26 52
Horw 28 45

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Kerns 14 46
Giswil 16 30
Alpnach 17 31
Ennetmoos 23 61
Lungern 24 49
Hergiswil (NW) 27 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sachseln 5'312 Cantone OW 40'176 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Sachseln +0.2% Cantone OW +0.7% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sachseln CHF 64'827 Cantone OW CHF 68'244 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Florian Felber Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

Disclaimer

Note legali importanti

Esclusione di offerta

I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

Esclusione di responsabilità

Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026