Skip to content

Acquistare appartamento nel comune di di Giswil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Die malerische Makrolage Giswil beeindruckt durch Lebensqualität, landschaftliche Vielfalt und ein ausgesprochen harmonisches Wohnumfeld. Mit etwa 4’021 Einwohnern bietet die Gemeinde eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur. Der Erwerb einer Wohnung in Giswil eröffnet Zugang zu exzellenten Freizeitmöglichkeiten, naturnahen Erholungsräumen sowie einer lebendigen Gemeinde. Die Eigentumswohnung überzeugt durch die Vielzahl an Annehmlichkeiten, kurzen Distanzen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr sowie durch eine stilsichere Aufteilung im bestehenden Wohnungsmarkt Giswil. Die grosszügigen, hellen Wohnungen verbinden modernes Wohnen mit einem nachhaltigen Lebensgefühl. Die Immobilienvielfalt in Giswil bietet für jede Lebensphase ein passendes Zuhause und verschmilzt urbanen Komfort mit der Exklusivität eines begehrten Wohnstandortes. Damit steht der Kauf einer Eigentumswohnung in Giswil für Werthaltigkeit, Sicherheit und Lebensfreude.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Immobili nelle vicinanze del comune di Giswil

Altre offerte interessanti per lei

Appartamento a 9515 Hosenruck

CHF 780’000.–

Appartamento a 9515 Hosenruck

4.5 locali 111 m2

Appartamento a 6110 Wolhusen

CHF 690’000.–

Appartamento a 6110 Wolhusen

4.5 locali 110 m2

Appartamento a 8134 Adliswil

CHF 2’685’000.–

Appartamento a 8134 Adliswil

4.5 locali 137.95 m2

Comune Giswil in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Giswil nel confronto cantonale con 7 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)485 Media cantonale (%)466.6 Posizione nel Cantone5
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)46.3 Posizione nel Cantone2
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 38 58
Zurigo 72 126
Thun 73 150
Sarnen 19 32
Stans 31 72
Horw 33 62

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Sachseln 16 30
Lungern 21 36
Alpnach 22 50
Kerns 23 59
Ennetmoos 29 77
Stansstad 32 67

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Giswil 4'021 Cantone OW 40'176 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Giswil +0.6% Cantone OW +0.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Giswil CHF 52'577 Cantone OW CHF 68'244 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Florian Felber Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

Richiedere richiamata

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026