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Acquistare appartamento nel comune di di Lucerna

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 12.05.2026
Lucerna incanta con la sua posizione da sogno tra lago e montagne, un centro storico affascinante e una popolazione di circa 86.950 abitanti. La città unisce una vivacità urbana a un'alta qualità della vita, perfetta per chi desidera acquistare un appartamento a Lucerna. Il mercato immobiliare si distingue per la sua attrattiva e l'ampia scelta di soluzioni abitative per coppie, single e professionisti. Negozi, scuole rinomate e offerte eccellenti per tempo libero e cultura sono sempre a portata di mano, contribuendo significativamente al benessere abitativo. L'acquisto di un appartamento a Lucerna non significa solo vivere la cultura svizzera, ma anche cogliere un'interessante opportunità in un mercato immobiliare fiorente. La combinazione di comfort urbano, sicurezza elevata e bellezza naturale è unica e fa di Lucerna una delle località più ambite per gli immobili in Svizzera. Una casa che emoziona e rappresenta valore.

1 risultati - Appartamenti in vendita: Lucerna

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 1’350’000.–

Appartamento a 6005 Luzern

3.5 locali 97 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Lucerna

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Comune Lucerna in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lucerna nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)165 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone13
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 50 78
Basilea 76 94
Winterthur 78 109
Emmen 15 25
Kriens 16 27
Ebikon 16 25

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Adligenswil 15 32
Meggen 16 28
Rothenburg 18 31
Hergiswil (NW) 18 23
Dierikon 18 30
Buchrain 19 27

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lucerna 86'950 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Lucerna +0.8% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lucerna CHF 62'261 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026