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Acquistare appartamento nel comune di di Emmen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Emmen, affascinante comune nel cuore della Svizzera centrale, con circa 33.066 abitanti, offre un ambiente abitativo particolarmente dinamico e variegato. L’acquisto di un appartamento a Emmen unisce il comfort urbano al contatto con la natura e un eccellente accesso a infrastrutture, trasporti pubblici e posti di lavoro interessanti. Il mercato immobiliare si caratterizza per appartamenti di proprietà moderni, che pongono grande attenzione alla qualità abitativa e a un’architettura curata. Il mercato degli appartamenti riflette l’elevata domanda di soluzioni abitative versatili e offre a single, coppie e famiglie nuove opportunità per creare una casa su misura. La posizione centrale, la vicinanza a zone verdi e un ricco programma culturale e ricreativo rendono l’acquisto di proprietà a Emmen particolarmente attraente. È un luogo dove qualità della vita, sicurezza ed estetica convivono in armonia.

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Comune Emmen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Emmen nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)215 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone60
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)28.5 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
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Zurigo 47 90
Basilea 72 103
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Comune
Rothenburg 12 23
Eschenbach (LU) 17 27
Neuenkirch 17 28
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Gisikon 18 42
Inwil 18 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Emmen 33'066 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Emmen +0.4% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Emmen CHF 50'610 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026