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Acquistare appartamento nel comune di di Ballwil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 12. Mai 2026
Ballwil entusiasma con una dimensione ideale di circa 2.843 abitanti e un’alta qualità della vita. L’ambiente accogliente e il centro ordinato creano le condizioni perfette per acquistare un appartamento di proprietà. Acquistare un immobile a Ballwil significa beneficiare di un’infrastruttura eccellente e di un ambiente familiare. Il mercato degli appartamenti locale presenta un mix equilibrato tra architettura moderna e forme abitative classiche, che genera una varietà attrattiva. Gli immobili a Ballwil si distinguono per la loro integrazione armoniosa in quartieri verdi e per il collegamento ottimale a negozi, scuole e trasporti pubblici. Chi investe nell’acquisto di un appartamento qui pone le basi per una casa stimolante in una comunità vitale e ben collegata, dove i vantaggi della città e del tempo libero si fondono in modo unico.

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Comune Ballwil in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ballwil nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)150 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone8
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 27 38
Zurigo 47 98
Winterthur 76 131
Hochdorf 12 19
Ebikon 22 56
Emmen 22 29

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Abtwil 10 87
Eschenbach (LU) 13 21
Oberrüti 15 56
Dietwil 15 69
Hohenrain 15 32
Sins 15 62

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ballwil 2'843 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Ballwil +0.4% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Ballwil CHF 63'032 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026