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appartamento kaufen in di Andeer

Andeer, il comune affascinante di circa 930 abitanti, incanta per l’elevata qualità della vita e la convivenza armoniosa nella regione. L’acquisto di una proprietà in questo luogo attrattivo apre l’accesso a un contesto abitativo eccezionale che unisce perfettamente natura, tranquillità e infrastrutture moderne. Il mercato immobiliare di Andeer si mostra versatile e stabile, favorendo sia la continuità che l’apprezzamento da parte di residenti storici e nuovi arrivati. Gli immobili ad Andeer riflettono un’elevata qualità, integrandosi sempre bene nel curato paesaggio urbano, offrendo vicinanza al tempo libero e al relax e garantendo la comodità di percorsi brevi verso negozi, scuole e trasporti. Comprare una proprietà ad Andeer significa trovare una casa in una comunità vivace e familiare – una garanzia di qualità di vita e di piacere abitativo al massimo livello.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Andeer

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Gemeinde Andeer in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

debole

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Andeer im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton46
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Lugano 82 194
San Gallo 92 171
Chiasso 95 195
Coira 37 74
Landquart 44 90
Buchs (SG) 60 118

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zillis-Reischen 10 20
Sufers 15 23
Ferrera 17 31
Rongellen 17 35
Fürstenau 19 59
Muntogna da Schons 19 40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Andeer 930 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Andeer −0.2% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Andeer CHF 50'993 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026