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Acquistare appartamento nel comune di di Jenins

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Jenins convince per un bilancio equilibrato di charme rurale, comunità accogliente e ottimo comfort abitativo nel cuore della Bündner Herrschaft. Con circa 965 abitanti, il comune è rinomato come rifugio ideale per chi apprezza la qualità della vita e un ambiente piacevole. L’acquisto di un appartamento a Jenins garantisce un comfort moderno combinato con la serenità del villaggio. Gli appartamenti si integrano armoniosamente nel tessuto locale e offrono una casa attraente sia per single che per coppie e piccole famiglie. Il mercato immobiliare di Jenins è caratterizzato da una sana domanda di proprietà di alta qualità, a cui il comune risponde con un’offerta selezionata e immobili ben curati. Chi sceglie una proprietà a Jenins opta per una posizione abitativa vivibile, vicina alla natura, con rapporti di buon vicinato e percorsi brevi verso gli obiettivi quotidiani, creando un’esperienza di vita speciale e coinvolgente.

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Comune Jenins in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Jenins nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)93 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone57
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone30
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 62 112
Zurigo 76 106
Winterthur 95 136
Landquart 13 29
Coira 24 44
Buchs (SG) 29 59

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Maienfeld 10 17
Malans 11 19
Fläsch 14 29
Bad Ragaz 15 33
Zizers 18 37
Untervaz 19 54

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Jenins 965 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Jenins +1.7% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Jenins CHF 73'296 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026