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Acquistare appartamento nel comune di di Heitenried

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Heitenried, oasi verde nel Cantone di Friburgo con circa 1.409 abitanti, affascina con un ambiente abitativo armonioso in cui si percepiscono senso di comunità e legame con la natura. Chi desidera acquistare un appartamento può godere del fascino unico dell’offerta immobiliare di Heitenried. Un appartamento in proprietà in questo comune unisce il vivere moderno a un’atmosfera rurale accogliente, creando un luogo di reale qualità della vita soprattutto per coppie e lavoratori. La buona accessibilità, le strade curate e il collegamento efficace al trasporto regionale rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole. L’acquisto di un appartamento a Heitenried offre accesso a un mercato immobiliare consolidato con offerte attraenti e domanda costante. L’infrastruttura esemplare, la vicinanza ad aree ricreative e una convivenza rispettosa riflettono direttamente il grande valore di questa regione.

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Comune Heitenried in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Heitenried nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)78 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone42
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone74
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Fribourg 29 46
Berna 34 69
Thun 56 104
Köniz 32 62
Villars-sur-Glâne 32 57
Ittigen 37 79

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schmitten (FR) 17 32
Tafers 18 38
Ueberstorf 19 68
Schwarzenburg 20 30
Wünnewil-Flamatt 20 39
Düdingen 24 62

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Heitenried 1'409 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Heitenried 0.0% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Heitenried CHF 55'711 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026