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Acquistare appartamento nel comune di di Bas-Intyamon

Il suggestivo comune di Bas-Intyamon colpisce per la sua atmosfera armoniosa e per l’elevato comfort abitativo, molto apprezzato dai circa 1.773 residenti. Acquistare un appartamento permette l’accesso a un contesto sociale e paesaggistico attraente, che risponde pienamente alle moderne esigenze di qualità della vita. Il mercato delle proprietà immobiliari a Bas-Intyamon è caratterizzato da una forte domanda, come dimostrano il centro ben curato e le numerose possibilità di svago e relax. Il mercato degli appartamenti a Bas-Intyamon offre solide opportunità di crescita del valore e si rivolge a singoli, coppie e famiglie che cercano sia la vicinanza alla natura che alle infrastrutture urbane. Scuole, negozi e un vivace programma culturale rendono il comune un luogo straordinariamente attrattivo per l’acquisto di una proprietà. Un appartamento qui unisce il comfort dell’architettura moderna con la sicurezza di un ambiente tranquillo e naturale.

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Comune Bas-Intyamon in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bas-Intyamon nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)83 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone71
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Fribourg 37 75
Berna 52 114
Losanna 53 108
Bulle 17 26
Villars-sur-Glâne 33 84
Vevey 38 96

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Grandvillard 10 23
Gruyères 12 20
Broc 15 40
Haut-Intyamon 15 28
Le Pâquier (FR) 16 24
Botterens 18 67

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bas-Intyamon 1'773 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bas-Intyamon +2.3% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bas-Intyamon CHF 50'280 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026