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Acquistare appartamento nel comune di di Sévaz

Sévaz si presenta come un comune affascinante nel Cantone di Friburgo, noto per l’alta qualità abitativa e di vita. I circa 321 abitanti apprezzano l’equilibrio tra vicinanza alla natura, familiarità nel quartiere e un’ottima infrastruttura. Acquistare un appartamento a Sévaz significa assicurarsi una casa solida in un contesto particolarmente piacevole. Qui il mercato immobiliare offre molteplici opportunità per realizzare sogni abitativi personali, con una forte domanda soprattutto per appartamenti in proprietà. L’area circostante invita a lunghe passeggiate e a una varietà di attività ricreative, mentre negozi, scuole e collegamenti di trasporto sono facilmente accessibili. Gli immobili di Sévaz si distinguono per una crescita di valore sostenibile e una posizione conveniente. Comprare un appartamento consente di vivere un equilibrio perfetto tra vita di paese e comfort abitativo moderno.

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Comune Sévaz in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sévaz nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)45 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Berna 38 104
Fribourg 41 70
Neuchâtel 45 84
Payerne 15 42
Yverdon-les-Bains 24 51
Villars-sur-Glâne 35 80

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lully (FR) 9 49
Estavayer 10 28
Les Montets 11 59
Châtillon (FR) 11 42
Cugy (FR) 11 41
Cheyres-Châbles 15 42

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sévaz 321 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Sévaz +1.9% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sévaz CHF 52'031 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026