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Grosszügige Loftwohnung mit traumhafter Aussicht in Wabern

Riferimento: VI-00027085-1

Loft di 2.5 locali a Wabern

Tipo di oggetto

Loft

Prezzo d’acquisto in CHF

1’200’000.–

Superficie abitabile

107 m2

Locali

2.5

Diese exklusive Loftwohnung befindet sich an der Gurtenbrauerei 76 in Wabern, einem beliebten Wohnort am südlichen Stadtrand von Bern. Die Nähe zur Stadt, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv. Die Gurtenbahn liegt praktisch vor der Haustür und ermöglicht einen bequemen Zugang zum Gurten mit seinen Spazierwegen, Grünflächen und Freizeitangeboten. Auch die Aare und weitere Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Wabern ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Bern. Auch die Tramverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Die offene Gestaltung und die umfangreichen Fensterflächen der einzigartigen Loftwohnung schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Der Blick erstreckt sich über die Dächer der Stadt und eröffnet eine schöne Sicht auf das Bundeshaus und das Berner Münster. Als besonderes Highlight erweist sich die 67 m² grosse Terrasse, die den Wohnraum ideal nach draussen erweitert und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob als gemütlicher Rückzugsort, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als stilvoller Essbereich im Freien – hier geniessen Sie zusätzlichen Freiraum mit Aussicht.

Diese moderne, erstklassige Immobilie verbindet grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht, eine aussergewöhnliche Terrasse und eine attraktive Lage mit guter Anbindung an die Stadt Bern.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Posizione

Gurtenbrauerei 76, 3084 Wabern

Caratteristiche

6 Piani dell’edificio

Anno di costruzione 2014

Ultima modernizzazione 2026

Piano -1

Superficie abitabile 107 m²

Superficie utile secondaria 10 m²

Vicinanza ai mezzi pubblici

Ascensore

Certificato Minergie

Accessibile a persone in sedia a rotelle

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Senza barriere

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

Servizi raggiungibili a piedi

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Céline Graf

Agente immobiliare
celine.graf@raiffeisen.ch

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