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Acquistare appartamento nel comune di di Kaiseraugst

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Con il suo idilliaco paesaggio residenziale immerso nella natura, Kaiseraugst rappresenta un indirizzo molto interessante per l’acquisto di un appartamento. Il comune conta circa 6.099 abitanti ed è caratterizzato da una struttura di quartiere accogliente, un’ottima offerta di servizi locali e un’atmosfera tranquilla, ideale soprattutto per chi cerca un appartamento di proprietà. Qui i residenti godono di brevi distanze a negozi, scuole pubbliche e un’offerta ricreativa variegata direttamente sulle rive del Reno. Il mercato immobiliare degli appartamenti a Kaiseraugst mostra una domanda stabile per abitazioni moderne e confortevoli, apprezzate sia per la quiete delle zone residenziali sia per i collegamenti stradali con Basilea e Zurigo. Acquistare un appartamento qui significa vivere con alto comfort, in un ambiente vitale e con una crescita di valore sostenibile, una scelta ideale per chi cerca una casa sicura e di qualità.

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Comune Kaiseraugst in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kaiseraugst nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone3
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 22 34
Zurigo 60 93
Lucerna 67 111
Pratteln 12 16
Rheinfelden 13 17
Liestal 17 33

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Augst 7 12
Giebenach 9 16
Olsberg 12 28
Arisdorf 13 24
Füllinsdorf 14 32
Frenkendorf 15 28

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kaiseraugst 6'099 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Kaiseraugst +5.6% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Kaiseraugst CHF 67'949 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026