Wohnung kaufen in Zell (ZH)

Die charmante Gemeinde Zell (ZH) mit rund 6’851 Einwohnern verkörpert ein Lebensgefühl, das modernes Wohnen im Einklang mit natürlicher Umgebung ermöglicht. Der Kauf einer Wohnung in Zell (ZH) vereint entspanntes Wohnen, ausgezeichnete Wohnqualität und hohe Standortattraktivität. Ob moderne Eigentumswohnung oder gepflegte klassische Wohnung – der Wohnungsmarkt in Zell (ZH) bietet ein breit gefächertes Angebot, das den Bedürfnissen von Berufstätigen, Paaren und urbane Familien gerecht wird. Besonders die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, das vielfältige Freizeitangebot und die schönen grünen Quartiere zeichnen die Gemeinde aus. Immobilien in Zell (ZH) überzeugen durch nachhaltigen Wert und ein lebendiges Wohnumfeld, das zum Wohlfühlen und Ankommen einlädt. Dank moderner Infrastruktur, Nähe zu Naherholungsgebieten und einem aktiven Gemeinschaftsleben bietet der Erwerb einer Eigentumswohnung in Zell (ZH) ideale Voraussetzungen für ein erfülltes Zuhause.

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Gemeinde Zell (ZH) in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zell (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)118	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton137
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	19	27
Zürich	42	58
Kreuzlingen	47	96
Illnau-Effretikon	20	49
Pfäffikon	24	54
Volketswil	29	64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Turbenthal	11	21
Weisslingen	13	33
Wildberg	15	49
Schlatt (ZH)	16	69
Wila	16	27
Russikon	17	38

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Zell (ZH)	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Zell (ZH) 6'851	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Zell (ZH) +0.8%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Zell (ZH) CHF 57'954	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026