Wohnung kaufen in Wädenswil

Wädenswil ist als lebendige Seegemeinde mit rund 25’790 Einwohnern ein aussergewöhnlich schöner Ort zum Wohnen und Geniessen. Die hervorragende Infrastruktur, gepflegte Parks und das nahe Zürichseeufer verleihen dem Leben hier eine angenehme Leichtigkeit und höchste Lebensqualität. Der Erwerb einer Wohnung in Wädenswil eröffnet Paaren, Singles und Berufstätigen ein urbanes und zugleich naturnahes Zuhause. Der Wohnungsmarkt überzeugt durch moderne Eigentumswohnungen in architektonisch ansprechenden Gebäuden sowie charmanten Wohnanlagen mit Blick ins Grüne. Die lokalen Immobilien bieten einen aussergewöhnlichen Komfort und garantieren durch die attraktive Quartierstruktur eine hohe Wertigkeit. Der gezielte Kauf einer solchen Eigentumswohnung verbindet persönlichen Freiraum mit der Gewissheit, in eine bevorzugte Seelage und eine stabile Immobilienlandschaft zu investieren. Wädenswil steht für ein harmonisches Miteinander, ruhige Wohnzonen und ein vielfältiges Freizeitangebot, das den Alltag zu etwas Besonderem macht.

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Gemeinde Wädenswil in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wädenswil im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)103	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton54
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	32	58
Luzern	49	94
Winterthur	63	92
Richterswil	13	39
Horgen	18	42
Freienbach	20	43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wollerau	16	48
Feusisberg	19	47
Oberrieden	22	43
Rüschlikon	22	42
Altendorf	24	49
Galgenen	25	66

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wädenswil	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wädenswil 25'790	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wädenswil +0.2%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wädenswil CHF 77'978	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026