Wohnung kaufen in Oberrieden

Oberrieden begeistert als charmante Gemeinde am Zürichsee mit einer lebendigen, hochwertigen Wohnkultur und ausgeprägtem Gemeinschaftsgefühl. Die rund 5’401 Einwohner schätzen das harmonische Umfeld, das sich besonders durch gepflegte Quartiere, einladende Promenaden und eine einmalige Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt Zürich auszeichnet. Der Erwerb einer Wohnung in Oberrieden eröffnet Zugang zu einem ausgewogenen, modernen Lebensstil, geprägt von bester Infrastruktur, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen zu Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Eigentumswohnungen präsentieren sich im Wohnungsmarkt Oberrieden als begehrte Investition in Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Werterhalt. Die Immobilien in Oberrieden zeichnen sich durch grosszügige Grundrisse, viel Licht und einen eindrucksvollen Ausblick auf See und Natur aus, was für eine unvergleichlich attraktive Wohnatmosphäre sorgt. Wer hier eine Wohnung erwirbt, lebt in einem Umfeld, in dem Lebensfreude zur täglichen Erfahrung wird.

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Gemeinde Oberrieden in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberrieden im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)84	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton14
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	25	36
Luzern	52	59
Winterthur	55	70
Thalwil	10	17
Horgen	13	28
Adliswil	19	38

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rüschlikon	13	17
Kilchberg (ZH)	16	20
Langnau am Albis	18	48
Wollerau	23	49
Wettswil am Albis	25	58
Aesch (ZH)	26	67

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberrieden	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberrieden 5'401	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberrieden −0.2%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberrieden CHF 109'545	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026