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Wohnung kaufen in Kilchberg (ZH)

Kilchberg (ZH), ein Juwel mit rund 9’508 Einwohnern am Zürichsee, verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und überzeugt durch gepflegte Quartiere, lebendige Gemeinschaft und beste Erreichbarkeit. Der Erwerb einer Wohnung in Kilchberg (ZH) eröffnet ein Lebensumfeld, das modernen Ansprüchen an Stil, Privatsphäre und Alltagserleichterung gerecht wird. Die Eigentumswohnung in Kilchberg (ZH) spricht besonders Menschen an, die sowohl das entspannte Leben am See als auch die Nähe zu Kultur, Einkauf und Bildungseinrichtungen schätzen. Der Wohnungsmarkt von Kilchberg (ZH) weist eine stabile Nachfrage auf, wobei jedes Angebot durch den einzigartigen Charakter der Gemeinde und die hohe Standortqualität besonders attraktiv wirkt. Wer hier in den eigenen vier Wänden ankommen möchte, erlebt ein harmonisches Miteinander und profitiert von erstklassigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Erwerb einer Wohnung bedeutet einen wertvollen Schritt zu einem erfüllten Leben in einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee.

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Gemeinde Kilchberg (ZH) in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kilchberg (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)72 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton1
Reformiert Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)6 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 16 29
Luzern 47 66
Winterthur 48 61
Adliswil 12 29
Thalwil 13 20
Horgen 21 34

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rüschlikon 10 15
Oberrieden 16 20
Langnau am Albis 16 38
Wettswil am Albis 19 46
Aesch (ZH) 20 62
Birmensdorf (ZH) 20 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kilchberg (ZH) 9'508 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Kilchberg (ZH) +0.2% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kilchberg (ZH) CHF 177'461 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026