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Wohnung kaufen in Urdorf

Eingebettet in ein reizvolles, lebendiges Umfeld begeistert Urdorf mit rund 10’526 Einwohnern als bevorzugter Wohnort mit aussergewöhnlicher Lebensqualität. Der Erwerb einer Wohnung in Urdorf bedeutet, sich für ein Zuhause zu entscheiden, das urbanen Komfort und naturnahes Wohnen aufs Schönste verbindet. Der Wohnungsmarkt in Urdorf ist von einer kontinuierlichen Entwicklung und attraktiven Eigentumswohnungen geprägt, die sowohl Singles wie auch Familien ein ideales Lebensumfeld bieten. Gezielte Stadtplanung, weitläufige Grünflächen und ein einladendes Gemeinschaftsleben prägen die Gemeinde ebenso wie Top-Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und exzellente Bildungsangebote. Die zentrale Lage mit direktem Anschluss an den öffentlichen Verkehr rundet das Wohnangebot hervorragend ab und verschafft kurze Wege nach Zürich sowie in die vielfältige Naherholung. Wer eine Immobilie in Urdorf erwerben möchte, investiert damit in dauerhafte Wohnqualität und das besondere Gefühl, endlich angekommen zu sein.

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Gemeinde Urdorf in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Urdorf im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton120
Reformiert Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton12
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 20 28
Winterthur 43 58
Luzern 45 86
Schlieren 10 16
Dietikon 13 20
Spreitenbach 20 37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Birmensdorf (ZH) 13 19
Rudolfstetten-Friedlisberg 14 36
Uitikon 15 33
Unterengstringen 15 27
Bergdietikon 15 33
Aesch (ZH) 15 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Urdorf 10'526 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Urdorf +0.7% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Urdorf CHF 66'382 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026