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Wohnung kaufen in Unterengstringen

Unterengstringen überzeugt als lebenswerte Gemeinde mit rund 4’366 Einwohnern durch eine einladende, naturnahe Atmosphäre und herausragende Wohnqualität. Der Erwerb einer Wohnung in Unterengstringen bedeutet Genuss von grünem Umfeld, einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen sowie öffentlichem Verkehr. Die lebendige Quartierstruktur und das gepflegte Ortsbild stärken das Gefühl von Zuhause und Zusammengehörigkeit. Der Markt für Eigentumswohnungen erfreut sich dank moderner Bauten, grosszügigen Grundrissen und attraktiven Lagen grosser Beliebtheit. Das attraktive Angebot an Immobilien und die Qualität des Wohnungsmarkts machen den Kauf einer Eigentumswohnung in Unterengstringen zu einer besonders wertvollen Entscheidung. Ob für Paare, Singles oder kleine Familien – Unterengstringen steht für Lebensfreude, unkomplizierte Mobilität und eine eindrücklich hohe Lebensqualität, die in jedem Quadratmeter spürbar wird.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Unterengstringen

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Gemeinde Unterengstringen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Unterengstringen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)102 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton31
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 19 37
Winterthur 40 66
Luzern 51 107
Schlieren 10 21
Dietikon 13 34
Urdorf 15 27

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberengstringen 8 20
Weiningen (ZH) 9 22
Geroldswil 11 23
Oetwil an der Limmat 13 36
Uitikon 17 58
Würenlos 17 57

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Unterengstringen 4'366 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Unterengstringen +0.7% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Unterengstringen CHF 85'966 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026