Wohnung kaufen in Birmensdorf (ZH)

Das lebenswerte Birmensdorf (ZH), im Herzen des Limmattals, begeistert nicht nur mit seinem grünen Ambiente, sondern auch mit einer modernen, optimal ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde zählt etwa 7’428 Einwohner und repräsentiert den Inbegriff eines attraktiven Wohnorts für alle Generationen. Der Erwerb einer Wohnung in Birmensdorf (ZH) begeistert mit exzellenten Standortmerkmalen: Eine idyllische, ruhige Umgebung vereint sich mit schneller Erreichbarkeit der Stadt und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Der Wohnungsmarkt in Birmensdorf (ZH) überzeugt durch sein ausgewogenes Preisniveau und eine Angebotspalette, in der sich jeder Wohntraum erfüllen lässt. Insbesondere die Eigentumswohnung ist beliebt bei Menschen, die Wert auf hohe Wohnqualität und moderne Ausstattung legen. Immobilien sind in Birmensdorf gefragter denn je und bieten ein herausragendes Zuhause mit Perspektive und Wohlfühlatmosphäre.

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Gemeinde Birmensdorf (ZH) in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Birmensdorf (ZH) im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)112	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton31
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	20	32
Luzern	42	76
Winterthur	47	64
Urdorf	13	19
Schlieren	16	24
Dietikon	18	37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Uitikon	10	20
Aesch (ZH)	11	21
Stallikon	12	33
Wettswil am Albis	13	27
Islisberg	14	34
Arni (AG)	15	25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Birmensdorf (ZH)	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Birmensdorf (ZH) 7'428	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Birmensdorf (ZH) +1.7%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Birmensdorf (ZH) CHF 77'965	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026