Wohnung kaufen in Otelfingen

Otelfingen fasziniert mit einem ausgewogenen Lebensgefühl, das sowohl Familien als auch Berufstätige begeistert. Mit rund 2’939 Einwohnern vereint die Gemeinde eine überschaubare Grösse mit vitaler Infrastruktur, grosszügigen Grünflächen und einem gepflegten Ortsbild. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Otelfingen bietet die Möglichkeit, in ein lebendiges und zugleich ruhiges Wohnquartier zu investieren, das von einer hervorragenden Nahversorgung und optimaler Anbindung an die Städte Zürich und Baden geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in Otelfingen zeichnet sich durch moderne, helle Wohnungen und ein angenehmes Preisniveau aus. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Wer auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie ist, findet hier ideale Voraussetzungen für langfristige Wohnzufriedenheit. In Otelfingen begeistert die Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ein inspirierender Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

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Gemeinde Otelfingen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Otelfingen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)112	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton96
Reformiert	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton104
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	26	37
Winterthur	45	66
Basel	58	108
Wettingen	14	27
Regensdorf	14	23
Spreitenbach	16	45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Boppelsen	9	19
Buchs (ZH)	10	15
Hüttikon	10	47
Dänikon	11	43
Dällikon	13	20
Würenlos	14	19

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Otelfingen	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Otelfingen 2'939	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Otelfingen −2.7%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Otelfingen CHF 75'204	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026