Wohnung kaufen in Niederglatt

Niederglatt begeistert mit einer lebendigen Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung, die etwa 5’525 Einwohnern ein erlesenes Qualitätsniveau bietet. Der Erwerb einer Wohnung in Niederglatt verspricht ein angenehmes, ausgewogenes Wohnumfeld mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der lokale Wohnungsmarkt besticht durch attraktive Angebote für Eigentumswohnungen, eingebettet in liebevoll gestaltete Quartiere. Immobilien in Niederglatt überzeugen durch einen hohen Ausbaustandard und setzen auf nachhaltigen Mehrwert sowie zeitlose Architektur. Wer sich für eine Eigentumswohnung entscheidet, geniesst Vorteile wie zentrale Lage, moderne Infrastruktur und schnellen Zugang zu Naherholungsgebieten. Das pulsierende Dorfleben, kombiniert mit ruhigen Ecken und hohem Freizeitwert, macht Niederglatt für Berufstätige wie auch für Paare besonders empfehlenswert. Wohnträume werden hier eindrücklich Wirklichkeit.

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Gemeinde Niederglatt in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederglatt im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)106	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton64
Reformiert	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton104
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	27	37
Winterthur	40	47
Kreuzlingen	63	112
Rümlang	15	28
Bülach	15	25
Regensdorf	18	45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Höri	9	17
Oberglatt	9	17
Niederhasli	10	15
Neerach	10	18
Dielsdorf	11	24
Hochfelden	13	31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Niederglatt	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Niederglatt 5'525	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Niederglatt +2.8%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Niederglatt CHF 63'246	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Kein Angebot

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026