Wohnung kaufen in Wallisellen

Wallisellen als lebhafter Wohnort am Puls der Metropole bietet rund 17’916 Menschen ein aussergewöhnlich hohes Mass an Lebensqualität. Wer den Erwerb einer Wohnung ins Auge fasst, findet eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Gemeinde beeindruckt mit einem dynamischen Wohnungsmarkt, der sowohl modernen Ansprüchen als auch dem Wunsch nach ruhigem Wohnen gerecht wird. Besonders eine Eigentumswohnung in Wallisellen begeistert durch zukunftsweisende Architektur, lichtdurchflutete Räume und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport und Freizeit. Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, die City Zürich liegt praktisch vor der Haustür. Junge Singles, Paare sowie Familien profitieren hier von moderner Infrastruktur und einem harmonischen Wohnumfeld. Die Vielfalt der Immobilien und die nachhaltige Entwicklung des Wohnungsmarktes machen den Kauf einer Wohnung zu einem ebenso gefragten wie wertvollen Schritt für alle, die das besondere Lebensgefühl von Wallisellen erleben möchten.

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Gemeinde Wallisellen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wallisellen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)93	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton27
Reformiert	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)8	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	16	26
Winterthur	26	38
Kreuzlingen	50	95
Dübendorf	12	18
Opfikon	12	18
Kloten	16	30

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dietlikon	11	14
Wangen-Brüttisellen	13	21
Schwerzenbach	19	13
Greifensee	22	17
Lindau	19	36
Bachenbülach	19	50

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Wallisellen	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Wallisellen 17'916	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Wallisellen +0.8%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Wallisellen CHF 78'713	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026