Wohnung kaufen in Rafz

Die Gemeinde Rafz überzeugt als lebendiger Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und hervorragenden Perspektiven für Wohneigentum. Mit rund 4’793 Einwohnern bietet Rafz ein stimmiges Umfeld, das durch grüne Quartiere, moderne Infrastruktur und eine intakte Dorfgemeinschaft geprägt ist. Der Erwerb einer Wohnung in Rafz eröffnet Zugang zu einem attraktiven Wohnungsmarkt, der Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Ortsbild legt. Besonders Eigentumswohnungen in Rafz stehen hoch im Kurs, da sie ein harmonisches Zusammenspiel von moderner Bauweise, Komfort und ausgezeichneter Erreichbarkeit bieten. Die intakte Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr tragen zur Beliebtheit des Wohnstandorts bei. Wer sich für Immobilien in diesem begehrten Umfeld interessiert, trifft mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in Rafz die ideale Wahl für ein erfülltes und urban-nahes Wohngefühl.

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Gemeinde Rafz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rafz im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)113	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton104
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	40	57
Zürich	41	52
Kreuzlingen	59	115
Neuhausen am Rheinfall	23	25
Bülach	25	33
Kloten	30	52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wil (ZH)	11	16
Rüdlingen	12	32
Hüntwangen	12	22
Eglisau	13	15
Buchberg	13	23
Wasterkingen	14	25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Rafz	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Rafz 4'793	Kanton ZH1'630'744	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Rafz +0.0%	Kanton ZH0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Rafz CHF 67'641	Kanton ZHCHF 77'131	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026