Wohnung kaufen in Bachenbülach

Im charmanten Bachenbülach, einer Gemeinde mit rund 4’302 Einwohnern, beeindruckt das Wohnumfeld durch eine ausgewogene Balance von Ruhe, Natur und moderner Infrastruktur. Der Kauf einer Eigentumswohnung bedeutet hier nicht nur ein erstklassiges Zuhause, sondern auch Zugang zu kurzen Wegen, attraktiven Freizeitangeboten und einem intakten Quartierleben. Der lokale Wohnungsmarkt bietet eine vielseitige Auswahl an Immobilien, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse von Paaren, Singles oder Berufstätigen zugeschnitten sind. Die hervorragende Erreichbarkeit, beste Verkehrsanbindungen und die Nähe zum Flughafen unterstreichen die Attraktivität des Erwerbs einer Wohnung in dieser gefragten Lage. Wer eine Eigentumswohnung in Bachenbülach erwirbt, profitiert vom Wert der Immobilie und den nachhaltigen Vorzügen des vielseitigen Wohnstandsorts, der modernes Leben, Naturnähe und Gemeinschaft auf eindrucksvolle Weise vereint.

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Gemeinde Bachenbülach in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bachenbülach im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)106	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton64
Reformiert	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton12
Katholisch	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	24	50
Winterthur	34	52
Kreuzlingen	56	109
Bülach	9	19
Kloten	15	31
Opfikon	15	37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Winkel	10	22
Höri	11	37
Oberglatt	11	39
Hochfelden	12	34
Niederglatt	15	33
Glattfelden	16	51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Bachenbülach	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Bachenbülach 4'302	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Bachenbülach −0.8%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Bachenbülach CHF 67'452	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026