Wohnung kaufen in Dorf

Dorf stellt als grüne, liebenswerte Gemeinde im Umland mit etwa 1’350 Einwohnerinnen und Einwohnern einen ausgezeichneten Lebensraum für Menschen dar, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Der Erwerb einer Wohnung in Dorf verbindet modernes Wohnen mit dem Charme einer gepflegten Nachbarschaft und überzeugt durch ein harmonisches Ortsbild sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders Eigentumswohnungen sind sehr gefragt und werden aufgrund ihres durchdachten Zuschnitts und ihrer hochwertigen Ausstattung geschätzt. Das Angebot der Immobilien in Dorf präsentiert sich vielseitig, sodass sich für Singles, Paare und kleine Familien zahlreiche Möglichkeiten eröffnen. Der Wohnungsmarkt vor Ort besticht durch ein überaus attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und die Nähe zu Naherholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zu Bildungseinrichtungen. Wer auf eine nachhaltige und lebenswerte Zukunft setzt, findet in Dorf und seinem Wohnumfeld die besten Voraussetzungen für einen gelungenen Start ins eigenständige Wohneigentum.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Dorf

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Gemeinde Dorf in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dorf im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)104	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton58
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton117
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur	24	43
Zürich	43	83
Kreuzlingen	44	110
Neuhausen am Rheinfall	26	60
Schaffhausen	27	61
Illnau-Effretikon	30	63

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Volken	7	13
Henggart	10	15
Buch am Irchel	11	74
Flaach	11	20
Andelfingen	11	32
Berg am Irchel	12	68

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Dorf	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Dorf 732	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Dorf +1.5%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Dorf CHF 71'365	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026