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Wohnung kaufen in Buch am Irchel

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 11.06.2026
Buch am Irchel bietet mit seiner grünen und ruhigen Wohnlage einen aussergewöhnlichen Rahmen für ein erfülltes Leben abseits städtischer Hektik. Die Gemeinde mit rund 1’070 Bewohnern besticht durch echte Lebensqualität, ein gepflegtes Ortsbild und einen harmonischen Gemeinschaftssinn. Der Erwerb einer Wohnung in Buch am Irchel garantiert ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld, das insbesondere Paare und Berufstätige anspricht. Der Wohnungsmarkt in Buch am Irchel zeichnet sich durch eine ausgeglichene Angebotsstruktur aus, während moderne Eigentumswohnungen modernen Wohnkomfort mit zeitgemässer Bauweise und hochwertiger Ausstattung verbinden. Immobilien in Buch am Irchel kombinieren naturnahe Umgebung mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und einer bestens entwickelten Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags vorbildlich abdeckt. Wer sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, findet hier die ideale Balance aus Ruhe, Komfort und einem aktiven Gemeinschaftsleben.

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Gemeinde Buch am Irchel in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Buch am Irchel im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)106 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton64
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Winterthur 26 46
Zürich 44 76
Kreuzlingen 46 121
Illnau-Effretikon 31 76
Neuhausen am Rheinfall 32 68
Bülach 32 73

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Berg am Irchel 10 19
Dorf 11 74
Volken 12 72
Flaach 14 29
Neftenbach 15 32
Henggart 16 69

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Buch am Irchel 1'070 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Buch am Irchel +3.7% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Buch am Irchel CHF 72'993 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Varujan Kubetyan

Immobilienmakler
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026