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Wohnung kaufen in Berg am Irchel

Berg am Irchel überzeugt als charmante, grüne Wohnlage, die einen hohen Lebensstandard mit bemerkenswerter Wohlfühlatmosphäre verbindet. Die Gemeinde mit rund 589 Einwohnern bietet eine angenehme Ruhe, die sich im gepflegten Ortsbild und einer harmonischen Nachbarschaft widerspiegelt. Der Kauf einer Wohnung in Berg am Irchel verspricht zeitgemässe Wohnqualität in einem attraktiven, überschaubaren Wohnumfeld. Besonders die Verfügbarkeit von modernen Eigentumswohnungen und nachhaltig konzipierten Immobilien sorgt auf dem lebendigen Wohnungsmarkt für beständige Nachfrage. Naturnahe Freizeiträume, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die urbane Infrastruktur machen Berg am Irchel für unterschiedlichste Lebensentwürfe interessant. Der Erwerb einer Eigentumswohnung ermöglicht ein komfortables Zuhause in einer Gemeinde, deren Lebensqualität immer wieder begeistert und die ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot bereithält.

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Gemeinde Berg am Irchel in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Berg am Irchel im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)98 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton35
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthur 29 45
Zürich 44 72
Kreuzlingen 49 120
Bülach 27 57
Neuhausen am Rheinfall 29 53
Schaffhausen 33 60

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Flaach 9 16
Volken 10 66
Buch am Irchel 10 19
Dorf 12 68
Rüdlingen 14 18
Rorbas 16 104

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Berg am Irchel 589 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Berg am Irchel −2.0% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Berg am Irchel CHF 115'974 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026