Wohnung kaufen in Ottenbach

Ottenbach bietet ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl, verstärkt durch die rund 2’975 Einwohner, die das charmante Gemeindebild prägen. Der Erwerb einer Wohnung in Ottenbach bedeutet, sich einen Rückzugsort inmitten einer ruhigen, grünen Landschaft zu sichern. Moderne Eigentumswohnungen zeichnen sich durch ihre hochwertige Bauweise und eine optimale Einbindung in den lokalen Wohnungsmarkt aus. Die lebendige, aber trotzdem überschaubare Quartierstruktur ermöglicht individuellen Raum für persönliche Entfaltung und sorgt dafür, dass sich Bewohner rasch heimisch fühlen. Die verkehrsgünstige Anbindung und das attraktive Freizeitangebot machen Ottenbach auch für Berufstätige besonders interessant. Der wachsende Wohnungsmarkt bietet vielfältige Optionen für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Lebensqualität, stilvolles Ambiente und nachhaltigen Komfort legen. In Ottenbach verschmelzen zeitgemässer Wohnkomfort und naturnahes Lebensgefühl zu einem aussergewöhnlich lohnenden Angebot.

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Gemeinde Ottenbach in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ottenbach im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)115	Kantonaler Durchschnitt (%)105.8	Rang im Kanton120
Reformiert	Steuerfuss (%)12	Kantonaler Durchschnitt (%)12	Rang im Kanton58
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	29	57
Luzern	36	79
Winterthur	58	90
Affoltern am Albis	13	22
Cham	19	42
Steinhausen	20	39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Obfelden	9	23
Jonen	10	19
Oberlunkhofen	12	22
Merenschwand	13	46
Maschwanden	13	49
Unterlunkhofen	14	32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ottenbach	Kanton ZH	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ottenbach 2'975	Kanton ZH 1'630'744	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ottenbach −0.2%	Kanton ZH +0.8%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ottenbach CHF 74'618	Kanton ZH CHF 77'131	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026