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Wohnung kaufen in Zermatt

In Zermatt verschmelzen unvergleichliche Naturerlebnisse und urbanes Flair zu einem besonders lebenswerten Wohnumfeld, das rund 7’616 Einwohnerinnen und Einwohner inspiriert und begeistert. Der Kauf einer Wohnung eröffnet die Möglichkeit, Teil einer aktiven und sympathischen Gemeinschaft zu werden. Die hohe Standortqualität und der gepflegte, abwechslungsreiche Wohnungsmarkt schaffen beste Voraussetzungen für Eigentümer, die Komfort und städtische Eleganz schätzen. Eine Eigentumswohnung in Zermatt bietet zahlreiche Vorteile—vom atemberaubenden Ausblick bis zur Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und Genussadressen. Die hervorragend erschlossene Infrastruktur, die Vielfalt an Freizeitangeboten sowie die kurzen Wege zu den Skigebieten und Wanderwegen machen das Leben hier äußerst attraktiv. Der Erwerb einer Wohnung bedeutet, sich für einen Ort zu entscheiden, der viel Lebensfreude und ein herausragendes Wohnumfeld garantiert.

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Gemeinde Zermatt in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zermatt im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton15
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Thun 155 135
Lausanne 137 206
Fribourg 149 181
Visp 43 84
Brig-Glis 55 100
Sierre 73 115

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Täsch 6 24
Randa 10 32
St. Niklaus 27 59
Grächen 33 89
Stalden (VS) 34 73
Eisten 37 104

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Zermatt 7'616 Kanton VS381'948 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Zermatt +0.0% Kanton VS1.2% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zermatt CHF 61'338 Kanton VSCHF 49'600 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026