Wohnung kaufen in Saas-Balen

Saas-Balen überzeugt mit seinem idyllischen Dorfkern und einer Atmosphäre, die pure Lebensfreude vermittelt. Inmitten dieses einzigartigen Ambientes leben rund 359 Einwohner, für die die Gemeinde einen kraftvollen Ruhepol zwischen Natur und vitalem Gemeinschaftsgeist darstellt. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Saas-Balen ist eine Entscheidung für hohen Wohnkomfort und beste Standortqualitäten. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt sich dynamisch und bietet moderne Alternativen für unterschiedliche Lebensmodelle. Immobilien im Dorf sind heiss begehrt, da sie sowohl hervorragende Erreichbarkeit als auch naturnahe Rückzugsmöglichkeiten miteinander vereinen. Wer eine Wohnung als Lebensmittelpunkt sucht, geniesst die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten, verlässlicher Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Der Kaufprozess offenbart sich als bereichernd und inspirierend, mit besten Perspektiven auf zahlreiche wertvolle Wohnmomente in einer gefragten Walliser Gemeinde.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Saas-Balen

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Gemeinde Saas-Balen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Saas-Balen im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton15
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun	147	106
Bern	156	125
Lausanne	129	180
Visp	34	50
Brig-Glis	46	68
Zermatt	46	115

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Saas-Grund	12	29
Saas-Almagell	17	40
Saas-Fee	17	37
Eisten	17	33
Stalden (VS)	26	38
Staldenried	32	59

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Saas-Balen	Kanton VS	Schweiz
Wohnbevölkerung	Saas-Balen 359	Kanton VS 381'948	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Saas-Balen −6.0%	Kanton VS +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Saas-Balen CHF 40'330	Kanton VS CHF 49'600	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026