Wohnung kaufen in Nendaz

Nendaz überzeugt mit einem einzigartigen Lebensgefühl in idyllischer Berglage, das mit etwa 7’646 Einwohnern eine lebendige und gleichzeitig behutsam gewachsene Dorfgemeinschaft bietet. Der Erwerb einer Wohnung in Nendaz öffnet Türen zu naturnahen Rückzugsorten und einem modernen Wohnungsmarkt, der für alle Ansprüche die passende Eigentumswohnung bereithält. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitige Freizeit- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe und zeichnen die hohe Standortqualität aus. Das Ortsbild vereint alpine Tradition mit zeitgemässer Architektur und verleiht jeder Immobilie einen besonderen Charme. Gerade Eigentumswohnungen sind in Nendaz aufgrund der ausgezeichneten Erreichbarkeit, der attraktiven Freizeitmöglichkeiten und des intakten Gemeinschaftslebens gefragt. Jede Investition in diesen Wohnungsmarkt bedeutet Zugang zu exklusivem Wohnraum inmitten herrlicher Natur und einer Region, die für Lebensqualität, Beständigkeit und persönliche Entfaltung steht.

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Gemeinde Nendaz in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Nendaz im kantonalen Vergleich mit 122 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton88
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne	80	130
Fribourg	92	172
Bern	108	146
Sion	22	42
Sierre	35	64
Martigny	36	69

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Veysonnaz	19	44
Conthey	22	64
Isérables	22	91
Vétroz	26	71
Ardon	27	72
Saint-Léonard	31	60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Nendaz	Kanton VS	Schweiz
Wohnbevölkerung	Nendaz 7'646	Kanton VS 381'948	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Nendaz +1.7%	Kanton VS +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Nendaz CHF 38'629	Kanton VS CHF 49'600	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026