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Wohnung kaufen in Rolle

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 29. April 2026
Rolle präsentiert sich als begehrter Lebensmittelpunkt am Zürichsee mit rund 6’603 Einwohnern und überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Kultur, Natur und moderner Infrastruktur. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Rolle ermöglicht urbanes Wohnen im gepflegten Umfeld, das sowohl durch stilvolle Neubauten als auch durch charmante Altbauten geprägt ist. Wer sich dem Wohnungsmarkt in Rolle nähert, trifft auf attraktive Angebote, die von durchdachten Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bis hin zu hervorragenden Verkehrsanbindungen reichen. Die Gemeinde beeindruckt durch eine lebendige Gemeinschaft, eine komfortable Nahversorgung und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für alle Generationen beste Voraussetzungen schaffen. Auf dem Markt für Immobilien bietet Rolle eine stabile Nachfrage sowie ein wertbeständiges Preisniveau und erfüllt damit höchste Ansprüche an urbanes Wohnen mit Seeblick. Der Erwerb einer Wohnung in Rolle ist ein Versprechen für Qualität und nachhaltigen Wohnkomfort.

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Gemeinde Rolle in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rolle im kantonalen Vergleich mit 300 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)60 Kantonaler Durchschnitt (%)69.4 Rang im Kanton29
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne 33 48
Genève 38 51
Neuchâtel 64 95
Gland 16 17
Morges 20 26
Nyon 22 26

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Mont-sur-Rolle 10 18
Perroy 10 26
Tartegnin 10 15
Bursinel 11 23
Gilly 12 23
Bursins 12 28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rolle 6'603 Kanton VD 865'265 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Rolle +1.6% Kanton VD +1.0% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rolle CHF 81'222 Kanton VD CHF 65'703 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Danilo Francone

Marktgebietsleiter
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026