Wohnung kaufen in Tolochenaz

Im malerischen Tolochenaz mit etwa 1’945 Einwohnern steht das Wohnen für hohe Lebensqualität, beste Infrastruktur und ein besonders harmonisches Umfeld. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Tolochenaz bietet die Möglichkeit, in einem attraktiven Wohnungsmarkt ein neues Zuhause zu finden, das Ruhe und modernen Komfort vereint. Die repräsentative Gemeinde besticht durch gepflegte Wohnanlagen, grüne Rückzugsorte und eine angenehme Nachbarschaft. Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem herrlichen Ufer des Genfersees. Auf dem Immobilienmarkt in Tolochenaz finden sich unterschiedlich geschnittene Eigentumswohnungen, die sowohl für Singles als auch für Paare und Familien beste Voraussetzungen bieten. Die konstant hohe Nachfrage nach Wohneigentum sorgt für eine wertstabile und begehrte Wohnlage, die Wohlgefühl und Lebensfreude nachhaltig prägt. Der Kauf einer Wohnung in Tolochenaz bedeutet daher ein erstklassiges Investment in ein lebendiges Wohnumfeld mit Zukunft.

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Gemeinde Tolochenaz in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Tolochenaz im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)64	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton58
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lausanne	25	45
Genève	45	66
Neuchâtel	56	82
Morges	9	18
Crissier	18	41
Bussigny	19	42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lully (VD)	7	19
Lussy-sur-Morges	9	21
Chigny	9	20
Denens	9	25
Vufflens-le-Château	12	24
Villars-sous-Yens	12	26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Tolochenaz	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Tolochenaz 1'945	Kanton VD 865'265	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Tolochenaz −0.3%	Kanton VD +1.0%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Tolochenaz CHF 71'138	Kanton VD CHF 65'703	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026