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Wohnung kaufen in Lausanne

Lausanne strahlt eine aussergewöhnliche Lebensfreude aus und begeistert mit eindrucksvoller Urbanität inmitten einer liebevoll gestalteten Umgebung. Mit rund 147’429 Einwohnern vereint die Stadt jede Facette moderner Wohnkultur und schafft hochwertige Rahmenbedingungen für ein besonderes Lebensgefühl. Der Kauf einer Wohnung in Lausanne eröffnet tolle Perspektiven inmitten lebendiger Quartiere, ausgezeichneten Versorgungsstrukturen und gut erreichbaren Freizeitangeboten. Der Markt für Eigentumswohnungen bleibt ebenso vielseitig wie attraktiv – beste Voraussetzungen für all jene, die ein neues Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt suchen. Das Wohnungsmarktumfeld in Lausanne überzeugt durch hohe Nachfrage, stabile Preise und einen exzellenten Mix aus städtischem Komfort und naturnahen Rückzugsorten. Der Erwerb von Immobilien verspricht als Investition in Lebensqualität und Standortvorteile dauerhaft Freude und Sicherheit – ideal für alle, die das urbane Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

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Gemeinde Lausanne in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lausanne im kantonalen Vergleich mit 299 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)78	Kantonaler Durchschnitt (%)69.4	Rang im Kanton278
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Neuchâtel	56	84
Fribourg	59	72
Genève	61	75
Prilly	14	18
Le Mont-sur-Lausanne	16	34
Renens (VD)	16	28

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Epalinges	15	35
Romanel-sur-Lausanne	17	20
Chavannes-près-Renens	17	31
Jouxtens-Mézery	18	23
Paudex	19	27
Cheseaux-sur-Lausanne	20	23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Lausanne	Kanton VD	Schweiz
Wohnbevölkerung	Lausanne 147'429	Kanton VD865'265	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Lausanne +0.5%	Kanton VD1.0%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Lausanne CHF 56'422	Kanton VDCHF 65'703	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026