Wohnung kaufen in Silenen

Silenen gilt mit seinen rund 2’046 Einwohnern als äusserst attraktiver Ort für Menschen, die Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Der Erwerb einer Wohnung in Silenen öffnet die Tür zu einem lebendigen Wohnumfeld, das durch grüne Rückzugsorte, charmante Quartiere und die Nähe zur Natur geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in Silenen überzeugt durch Vielseitigkeit, sodass sowohl kompakte Eigentumswohnungen als auch geräumige Einheiten für unterschiedliche Bedürfnisse angeboten werden. Freunde des urbanen Lifestyles profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, guten Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Erreichbarkeit über den öffentlichen Verkehr. Wer in Immobilien in Silenen investieren möchte, setzt auf einen Standort mit nachhaltiger Wertentwicklung und hoher Beliebtheit. Die ruhige und dennoch zentrale Lage lässt ein angenehmes Lebensgefühl entstehen, das sowohl für Berufstätige als auch für Familien die ideale Basis bildet.

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Gemeinde Silenen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Silenen im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)105	Kantonaler Durchschnitt (%)101.8	Rang im Kanton12
Reformiert	Steuerfuss (%)115	Kantonaler Durchschnitt (%)115	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)130	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	51	108
Zürich	78	124
Winterthur	107	158
Altdorf (UR)	24	46
Stans	38	106
Schwyz	43	68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schattdorf	20	35
Erstfeld	22	30
Flüelen	24	47
Bürglen (UR)	24	55
Wassen	24	71
Attinghausen	25	52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Silenen	Kanton UR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Silenen 2'046	Kanton UR38'750	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Silenen +0.1%	Kanton UR1.2%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Silenen CHF 48'322	Kanton URCHF 56'980	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026