Wohnung kaufen in Flüelen

Flüelen zeichnet sich durch ein lebendiges und naturnahes Wohnumfeld aus, das durch seine idyllische Lage am Vierwaldstättersee begeistert. Mit ungefähr 2’108 Einwohnern bietet die Gemeinde nicht nur ein gehobenes Wohnklima, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur für sämtliche Bedürfnisse des Alltags. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Flüelen bedeutet, von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kurzen Wegen zu Kindergarten und Schulen sowie einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in Flüelen überzeugt durch Qualität und gepflegte Liegenschaften, eingebettet in ruhigen und grünen Quartieren, die zur Entspannung und zum Verweilen einladen. Immobilien in Flüelen geniessen eine grosse Wertschätzung, da sie ein erstklassiges Wohlfühlambiente mit naturnahen Freizeitangeboten verbinden. Hier entstehen attraktive Perspektiven für Personen, die Lebensqualität und Modernität gleichermaßen schätzen.

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Gemeinde Flüelen in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Flüelen im kantonalen Vergleich mit 18 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)93	Kantonaler Durchschnitt (%)101.8	Rang im Kanton5
Reformiert	Steuerfuss (%)115	Kantonaler Durchschnitt (%)115	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)120	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern	38	71
Zürich	64	95
Winterthur	91	128
Altdorf (UR)	14	19
Stans	25	64
Schwyz	26	39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sisikon	13	18
Seedorf (UR)	14	41
Erstfeld	14	23
Attinghausen	15	40
Schattdorf	16	31
Bürglen (UR)	19	37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Flüelen	Kanton UR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Flüelen 2'108	Kanton UR 38'750	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Flüelen +1.2%	Kanton UR +1.2%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Flüelen CHF 67'694	Kanton UR CHF 56'980	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026