Wohnung kaufen in Maggia

Maggia steht für einzigartiges Wohnerleben und eine hohe Lebensqualität im Herzen des Tessins. Die Gemeinde zählt rund 2’714 Einwohner und ist durch ihre eindrucksvolle Natur, hervorragende Verkehrsanbindung und lebendige Gemeinschaft ideal für alle, die besonderen Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Der Erwerb einer Wohnung in Maggia ermöglicht einen naturnahen und zugleich modernen Lebensstil und eröffnet inmitten des malerischen Dorfs zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Wohnungsmarkt vor Ort zeichnet sich durch ein ausgewogenes Angebot an zeitgemässen Eigentumswohnungen aus und erfreut sich konstanter Beliebtheit. Immobilien in Maggia profitieren von attraktiven Infrastrukturen, kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Freizeit sowie einer harmonischen Quartierstruktur. Eine Eigentumswohnung in dieser Umgebung ist eine Entscheidung für Lebensqualität, nachhaltige Werthaltigkeit und eine ausgezeichnete Position im Marktumfeld, das sich beständig positiv entwickelt.

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Gemeinde Maggia in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Maggia im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)90	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton63
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	77	120
Chiasso	90	141
Luzern	168	203
Locarno	28	39
Bellinzona	63	95
Mendrisio	85	137

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Avegno Gordevio	14	22
Cevio	19	34
Terre di Pedemonte	22	65
Linescio	27	51
Ascona	28	49
Losone	28	50

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Maggia	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Maggia 2'714	Kanton TI362'026	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Maggia +0.2%	Kanton TI0.3%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Maggia CHF 43'522	Kanton TICHF 55'893	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026