Wohnung kaufen in Vacallo

Vacallo überzeugt als eine besonders lebenswerte Gemeinde im Tessin, die mit einer Einwohnerzahl von rund 3’522 eine überschaubare Grösse und besondere Wohnatmosphäre bietet. Der Kauf einer Wohnung in Vacallo ermöglicht es, ein Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Umgebung zu finden, die von bezaubernden Grünflächen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer herzlich-familiären Quartierskultur geprägt ist. Gerade die Eigentumswohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein modernes, komfortables Umfeld legen und dennoch naturnahe Lebensqualität geniessen wollen. Im Wohnungsmarkt von Vacallo ist die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien spürbar, was sich in einer angenehmen Marktdynamik und stabilen Preisentwicklung widerspiegelt. Einkauf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Erwerb einer Wohnung in Vacallo zu einer Entscheidung für ein aktives und erfülltes Leben.

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Gemeinde Vacallo in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vacallo im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)84	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton48
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Chiasso	11	22
Lugano	35	62
Luzern	148	199
Mendrisio	18	37
Bellinzona	49	104
Locarno	69	116

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Morbio Inferiore	10	18
Balerna	13	34
Breggia	15	24
Novazzano	15	54
Castel San Pietro	15	26
Coldrerio	16	39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Vacallo	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Vacallo 3'522	Kanton TI362'026	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Vacallo +0.8%	Kanton TI0.3%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Vacallo CHF 60'338	Kanton TICHF 55'893	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026