Wohnung kaufen in Chiasso

Chiasso etabliert sich als äusserst attraktiver Wohngemeinde im Tessin und begeistert mit rund 7’831 Einwohnern durch ihre lebendige Atmosphäre, die von kultureller Vielfalt und moderner Infrastruktur geprägt ist. Der Erwerb einer Wohnung in Chiasso verspricht ein gehobenes Lebensgefühl und verbindet urbanes Flair mit praktischer Lebensnähe. Dank eines dynamischen Wohnungsmarkts und einem attraktiven Angebot an Eigentumswohnungen präsentiert sich die Gemeinde als bevorzugter Standort, der unterschiedlichste Ansprüche erfüllt. Insbesondere die ausgezeichnete Nahversorgung, kurze Wege zu Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr schaffen beste Bedingungen für ein komfortables Leben. Die Vielfältigkeit der Immobilien in Chiasso ermöglicht es, individuelle Wohnwünsche zu erfüllen und in einer wertstabilen Umgebung Fuss zu fassen. Hier lassen sich Wohnträume verwirklichen, die wertvolle Lebenszeit mit moderner Wohnkultur und aussergewöhnlicher Lebensqualität verbinden.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Chiasso

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Gemeinde Chiasso in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Chiasso im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)88	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton59
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	34	47
Luzern	146	181
St. Gallen	176	254
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Bellinzona	48	87
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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vacallo	11	22
Balerna	11	11
Morbio Inferiore	12	18
Novazzano	12	27
Coldrerio	14	24
Castel San Pietro	18	32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Chiasso	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Chiasso 7'831	Kanton TI 362'026	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Chiasso +0.1%	Kanton TI +0.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Chiasso CHF 41'917	Kanton TI CHF 55'893	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026