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Wohnung kaufen in Vernate

Vernate begeistert mit einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung und einer überschaubaren Gemeinschaft von rund 614 Einwohnern, die Lebensqualität aktiv gestalten. Wer den Erwerb einer Wohnung in Vernate in Erwägung zieht, entdeckt ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Infrastruktur, komfortablem Wohnen und dem besonderen Charme einer dorfähnlichen Wohnlage. Die attraktive Eigentumswohnung in Vernate steht beispielhaft für hochwertiges Wohnen in bester Lage: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeit gestalten den Alltag besonders angenehm. Der Wohnungsmarkt in Vernate ist geprägt von einer anhaltenden Nachfrage, die hochwertige Immobilien besonders interessant macht. Die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen und der Blick auf den Lago di Lugano runden das Gesamtbild eindrucksvoll ab. Der Erwerb einer Wohnung in Vernate bietet damit beste Voraussetzungen für alle, die auf Komfort, Wertbeständigkeit und ein inspirierendes Wohnumfeld setzen möchten.

1 Treffer - Wohnungen zum Kaufen in der Schweiz: Vernate

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

CHF 499’400.–

Wohnung in 6992 Vernate

3.5 Zimmer 66 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Vernate

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Gemeinde Vernate in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vernate im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)80 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton39
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 28 54
Chiasso 43 91
Luzern 142 213
Mendrisio 39 86
Bellinzona 42 103
Locarno 61 118

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Neggio 10 11
Bioggio 14 28
Agno 14 31
Magliaso 15 41
Aranno 15 34
Caslano 16 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Vernate 614 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Vernate −2.8% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vernate CHF 62'589 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026