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Wohnung kaufen in Melide

Melide besticht durch seine privilegierte Lage am Luganersee, kombiniert mit einem mediterranen Lebensgefühl und höchster Wohnqualität für die rund 1’789 Einwohner. Der Erwerb einer Wohnung in Melide eröffnet Zugang zu nachhaltigem Wohlbefinden inmitten gepflegter Quartiere und einem aktiven, offenen Gemeinschaftsleben. Eigentumswohnungen in Melide geniessen eine anhaltend starke Nachfrage, die auf das harmonische Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit zurückgeht. Der Wohnungsmarkt bietet vielseitige Möglichkeiten – von der modernen Stadtwohnung bis zum exklusiven Rückzugsort mit Seeblick. Melide überzeugt mit kurzen Distanzen zu Einkauf, Schulen und Kultur, was das Leben für Singles, Paare und kleine Familien besonders attraktiv gestaltet. Die Entscheidung für eine Immobilie in Melide verspricht langfristige Freude in einer Umgebung, die mit Lebensqualität und mediterranem Ambiente begeistert.

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Gemeinde Melide in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Melide im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton17
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 18 22
Chiasso 23 29
Luzern 136 156
Mendrisio 19 22
Bellinzona 35 63
Locarno 53 80

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bissone 9 14
Vico Morcote 10 34
Paradiso 12 16
Morcote 14 21
Val Mara 14 25
Grancia 15 34

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Melide 1'789 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Melide −0.4% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Melide CHF 59'700 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026