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Wohnung kaufen in Capriasca

Capriasca leuchtet als eine der begehrtesten Wohnlagen im Tessin und begeistert durch naturnahes Lebensgefühl und grosszügige Lebensqualität. Mit rund 6’730 Einwohnern verbindet die Gemeinde moderne Infrastruktur, lebendige Gemeinschaft und erlebbare Natur zu einem facettenreichen Wohnumfeld. Der Erwerb einer Eigentumswohnung in Capriasca eröffnet die Möglichkeit, in einem sympathischen, hervorragend angebundenen Quartier anzukommen und Wohnkomfort dauerhaft zu geniessen. Der Wohnungsmarkt in Capriasca gilt als dynamisch und hochwertig, was sich durch die kontinuierlich grosse Nachfrage nach geschmackvoller Architektur und moderner Ausstattung bestätigt. Immobilien in Capriasca beeindrucken durch ihre perfekte Einbindung in grüne Lagen und die unmittelbare Nähe zu Erholung, Einkauf und Bildungsangeboten. Wer ein entspanntes, zugleich urbanes Lebensgefühl schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen für bleibenden Wohn- und Lebensgenuss.

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Gemeinde Capriasca in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Capriasca im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)94 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton82
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 30 47
Chiasso 50 83
Luzern 147 193
Bellinzona 46 97
Mendrisio 46 79
Locarno 64 108

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Origlio 17 40
Cureglia 20 36
Comano 24 44
Canobbio 24 38
Torricella-Taverne 24 58
Porza 24 49

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Capriasca 6'730 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Capriasca −0.6% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Capriasca CHF 53'109 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Massimo Dozio

Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026